인터넷으로만 보던 부동산 현장에 직접 두 발로 걸어 나가서 집과 주변 환경의 '진짜 가치'를 검증하는 필수 활동입니다.
집의 물리적 퀄리티보다 집값을 수억 원 더 좌우하는, 교통·학군·직장·상권 등 주변 인프라의 가치입니다.
아파트 단지 내에서 사람들이 가장 선호하고, 나중에 팔 때 가장 비싸게 잘 팔리는 최고 입지의 동과 층입니다.
현재 집값이 거품인지, 아니면 상가 투자가 은행 이자보다 돈이 되는지를 판단하는 숫자 데이터들입니다.
집주인이 집값이 올라 일방적으로 계약을 파기할 때, 위약금으로 자신이 받은 돈의 '2배'를 물어주는 강력한 법적 룰입니다.
집값이 폭등할 때 집주인의 '배액배상 파기'를 원천적으로 틀어막아 집을 완벽히 내 것으로 확정 짓는 최강의 방패입니다.
집주인 본인이 오지 않고 가족이나 제3자가 대타로 왔을 때, 내 전세금이 사기꾼 주머니로 들어가는 걸 막는 필수 서류입니다.
세금을 덜 내려고 남의 이름을 빌려 몰래 집을 사는 불법 사기 행위로, 적발 시 집을 통째로 뺏길 수 있습니다.
세입자가 자신이 빌린 남의 집을, 진짜 집주인 허락 없이 또 다른 사람에게 돈 받고 불법으로 빌려주는 배신 행위입니다.