주소·동호·거래 조건을 입력하면 건축물대장·실거래가·등기 정보를 반영해 1,000점 만점 상세 리포트를 생성합니다.
결제(현재 모의) 확인 후 API 자동 조회로 진행하며, 입력 내용은 브라우저에 임시 저장되어 이어서 작성할 수 있습니다.
권리·물리·입지 항목까지 반영한 1,000점 상세 리포트, 부대비용·대출 필터·체크리스트 등이 포함됩니다. 현재는 결제 연동 전이라 모의 결제로 진행합니다.
총점 1,000점이며, 집분석에서 선택한 거래 유형(매매·전세·월세)에 따라 5개 대분류 만점이 달라집니다. 엔진은 아래 표를 따릅니다.
| 대분류 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 권리 안전성 | 200 | 400 | 350 |
| 물리적 상태 | 200 | 200 | 250 |
| 토지 가치 | 250 | 50 | 0 |
| 가격 합리성 | 200 | 200 | 200 |
| 입지/환경 | 150 | 150 | 200 |
| 합계 | 1,000 | 1,000 | 1,000 |
점수는 참고 지표입니다. 고위험 깃발(가압류, 소유자 불일치 등)이 있으면 반드시 별도 확인이 필요합니다.
현재는 브라우저 localStorage에 저장됩니다. 계정 연동 저장은 Supabase 연결 단계에서 추가됩니다.
아닙니다. 참고용 안내입니다. 실제 거래 시 은행/세무사/전문가 확인이 필요합니다.